1—8月份，我市的房地产业税收入库298738万元，增收71338万元，略高于税收的整体增长速度。同时各月的税收也保持了一定幅度的增长，即使在当前复杂的经济环境和房地产市场逐渐趋冷的情况下，具体见表（一）和表（二）。增长的主要原因是以前开发楼盘的按揭逐步到位，我市前期销售的楼盘数量较多，由于银行资金的紧张按揭难以及时发放，使楼盘的销售与按揭的落实及税款的实现有一定的时间差；同时去年楼盘调控措施的推行导致的市场波动与今年基本吻合（6—9月份）。
但从表中也可以发现房地产税收增速开始放慢，目前我市的一些地方销售形势不容乐观，当前的楼盘销售逐渐降温：一是台州市区限购令出台；二是楼盘结构制约了部分购买力（如一房多证及大面积）；三是国家宏观调控政策效应开始发酵，如温岭8月减收2384万元，减幅高达45.81%。
表（一） 当月税收增长率 单位：万元
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月份 |
税收合计 |
营业税 |
企业所得税 |
个人所得税 |
地方八税 |
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合计 |
其中：土地增值税 |
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1月份 |
5.55% |
-8.72% |
22.41% |
52.09% |
-1800.00% |
45.43% |
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2月份 |
73.83% |
65.32% |
-60.59% |
126.03% |
109.33% |
111.04% |
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3月份 |
48.55% |
43.19% |
2732.84% |
65.90% |
38.95% |
36.16% |
|
4月份 |
10.73% |
8.77% |
8.42% |
25.77% |
42.88% |
66.16% |
|
5月份 |
18.05% |
16.86% |
44.86% |
76.68% |
24.77% |
31.09% |
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6月份 |
68.18% |
53.87% |
99.38% |
63.60% |
90.88% |
161.35% |
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7月份 |
14.59% |
17.25% |
17.78% |
22.68% |
57.74% |
51.94% |
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8月份 |
16.48% |
28.59% |
-27.13% |
95.00% |
8.91% |
-1.86% |
表（二） 各月税收入库数 单位：万元
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月份 |
税收合计 |
营业税 |
企业所得税 |
个人所得税 |
地方八税 |
|
合计 |
其中：土地增值税 |
|
1月份 |
38795 |
17232 |
7403 |
2476 |
11684 |
6601 |
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2月份 |
51885 |
32571 |
37 |
1867 |
17410 |
13709 |
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3月份 |
38731 |
23868 |
1472 |
2535 |
10856 |
8280 |
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4月份 |
40539 |
22586 |
3931 |
1630 |
12392 |
9207 |
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5月份 |
31262 |
16424 |
3919 |
2652 |
8267 |
6236 |
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6月份 |
47185 |
15147 |
19338 |
3074 |
9626 |
7519 |
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7月份 |
24975 |
12504 |
2282 |
1428 |
8761 |
4973 |
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8月份 |
25366 |
13270 |
2721 |
2184 |
7191 |
5395 | |
